مستثمرو B.O.T يتحملون تكاليف جديدة وكبيرة عند تجديد عقود مشروعاتهم


2014/02/08 10:22 توقيت شبه الجزيرة العربية

طالب مستثمرون ورجال أعمال بأن يتضمن مشروع قانون «B.O.T» قواعد واضحة تصب في صالح المستثمر وتحقق صالح الدولة في نفس الوقت، خاصة في ما يتعلق بتجديد عقود المشروعات بعد انتهاء مدتها.

وأوضحوا انه في الوقت الذي يعلن فيه مسؤولون في الحكومة أن القطاع الخاص ستكون له الحصة الأكبر في قيادة الاقتصاد من خلال خطة التنمية الجديدة وأن الدولة تقوم بتذليل العقبات أمامه.. إلا أن القطاع الخاص يرى أن هناك تناقضاً بين الأقوال والأفعال، حيث يشير مستثمرون إلى أن هناك من يطلق شعارات إيجابية عن القطاع الخاص بينما ما يراه الناس على أرض الواقع يكون عكس ما يعلن بل وكثير من الاجراءات تقيد حركة القطاع الخاص.

وأشار مستثمرون إلى أن قانون B.O.T الذي طرحته الحكومة في 2008 يعتبر قانوناً طارداً للاستثمار بسبب كثرة القيود الواردة فيه وقد أدى هذا القانون إلى توقف الاستثمار بنظام B.O.T منذ صدوره قبل 5 سنوات.. ورغم تعدد المطالبات بتعديل القانون أو الغائه إلا أنه لم يتم شيء حتى الآن.. وهو ما ساهم في اضعاف فرص الاستثمار أمام القطاع الخاص ودفعه إلى الهجرة بأمواله إلى الخارج.

قانون طارد

وأوضح المستثمرون أن الحكومة لم تكتف بإصدار قانون طارد للاستثمار بل انها تطبق قيوداً عديدة على مشروعات B.O.T القائمة عند تجديد عقودها حيث توجد مشروعات B.O.T قائمة منذ السبعينات وبدأت خلال العام الماضي تجديد عقودها لفترة جديدة.

شروط جديدة

إلا أن المستثمرين في هذه المشروعات أوضحوا أن جهاز المشروعات التنموية يفرض شروطاً رفعت التكلفة عليهم بشكل كبير وهددت العديد منهم بأن يتم سحب المشروع منه ومنحه لمستثمر آخر.

ومن بين الشروط على المستثمرين الذين يجددون عقود مشروعاتهم أن التجديد يتم بنظام المزايدة وكأن المشروع يطرح لأول مرة ولا توجد أولوية للمستثمر الذي أنفق أموالاً طوال 20 عاماً وأكثر في انشاء المشروع وتطويره.

نظام المزايدة

والأكثر من ذلك أن نظام المزايدة الذي يطبقه جهاز المشروعات التنموية يمنح الأفضلية للسعر الأعلى… فالمستثمر الذي يعرض سعراً أعلى للدولة مقابل حق الانتفاع يكون هو الفائز بالمشروع ويخرج منه المستثمر الأصلي الذي قام بإنشاء المشروع.. ولولا تمسك أصحاب المشروع به وحرصهم على الاستمرار فيه يتم إسناد عديد من المشروعات إلى مستثمرين جدد.

الضمان البنكي

والشرط الثاني يتم بعد إعلان الفائز بالمشروع وهو أن يقوم بسداد %120 من قيمة الكفالة المصرفية المطلوبة وهي تكلفة كبيرة جدا لأن العديد من المشروعات تبلغ تكلفتها الملايين وليست مجرد استراحات صغيرة أو أماكن ترفيهية يسهل تبرير تكاليفها.

وأوضح مستثمرون أنهم اجتمعوا مع مسؤولين في جهاز المشروعات التنموية للمطالبة بتخفيض بعض الشروط المفروضة باعتبارهم قد أنفقوا أموالاً كبيرة على مدى فترة استثمارهم للمشروع وأفادوا الاقتصاد من خلال استثمارهم وفتحوا فرصا ومجالات لشركات عديدة إلا أن المسؤولين أفادوهم بأن دورهم هو تحصيل أكبر قدر من الإيرادات للدولة والحفاظ على حق الدولة.. وقالوا للمستثمرين انهم حصلوا على الاستثمار بأسعار رخيصة وان الظروف قد تغيرت حالياً وعليهم أن يواكبوا التغيرات وارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.

رفع الإيجارات

وأضاف المستثمرون أنهم لم يجدوا أمامهم سوى أن يقوموا برفع الإيجارات على أصحاب الشركات والمحلات المستأجرين في مشروعاتهم حتى يعوضوا ما دفعوه من تكلفة.. وهذا اجراء اقتصادي مشروع وطبيعي، فالمستثمر يسعى إلى الربح وتعويض ارتفاع التكاليف عليه.. وقد شهدت بعض المشروعات رفع الايجارات بأكثر من عدة أضعاف وبشكل مفاجئ وظهرت مشكلة جديدة لدى أصحاب المحلات والمكاتب الإدارية الذين بدأوا البحث عن أماكن أخرى أقل تكلفة خاصة في ظل ركود السوق وضعف الإيرادات المحصلة.. والتي لا تكفي لسداد الإيجارات الجديدة مع رواتب العاملين في هذه المكاتب، وهكذا فإن الحكومة تحدثت عن دعم القطاع الخاص في العلن إلا أنها زادت الأعباء والتكاليف عليه على أرض الواقع.

الوطن ـ الكويت
أخبارإقتصاد وأعمال
2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | أرشيف الأخبار
أكثر الشركات معاينة
رمز الشركة السعر حجم التداول
بيت التمويل الخليجي 0.46 3,578,848
بنك صحار 0.14 275,822
دريك آند سكل 0.39 45,711,538
داماك 3.84 686,475
سابك 98.06 2,513,945
مصرف الإنماء 16.41 24,441,807
العربية للطيران 1.12 4,055,524
أحدث الأخبار

الراجحي: اللجنة ستعمل على مواصلة مسيرتها لتطوير مشاريع الأوقاف
أكد بدر بن محمد الراجحي رئيس اللجنة الوطنية للأوقاف بمجلس الغرف السعودي أن اللجنة ستواصل المسيرة لخدمة القطاع الوقفي في المملكة وأن المسؤولية عظيمة وتتطلب جهود مشتركة ودؤوبة من أجل الارتقاء بالقط

"البريد" تدشن منصة التجارة الإلكترونية "إي مول" بنسختها الجديدة
دشن رئيس مؤسسة البريد السعودي د. أسامة بن محمد صالح الطف، منصة التجارة الإليكترونية الحديثة للبريد السعودي (أي مول) بنسختها المطورة.

وتأتي هذه الخطوة امتدادا لإستراتيجية البريد السعودي في

البورصة تغلق تعاملات الأسبوع على ارتفاع مؤشريها السعري والوزني
أغلقت بورصة الكويت تعاملاتها الأسبوعية اليوم الخميس على ارتفاع مؤشرها السعري 7ر31 نقطة ليصل إلى مستوى 8ر6885 نقطة كما ارتفع المؤشر الوزني 0ر65 نقطة بينما انخفض مؤشر (كويت 15) 0ر86 نقطة.

و

مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق مرتفعًا عند مستوى 7179.34 نقطة
أغلق مؤشر الأسهم السعودية الرئيسية اليوم مرتفعًا 50.99 نقطة ليقفل عند مستوى 7179.34 نقطة, وبتداولات بلغت قيمتها 3 مليارات ريال.

وبلغ عدد الأسهم المتداولة أكثر من 156 مليون سهم تقاسمتها أكث

«واحة بيتك» تتفاوض مع شركة إيطالية تستثمر 12 مليون دولار
كشف مسؤول رفيع في شركة «واحة بيتك»، التابعة لبيت التمويل الكويتي «بيتك- البحرين» أن الشركة تتفاوض مع شركة إيطالية عالمية تستثمر نحو 12 مليون دينار لتأجير وحدات في«واحة بيتك الصناعية».

وأكد ر

السوق المالية السعودية
البحث عن
  • رمز الشركة
  • إسم الشركة
  • إسم صندوق الإستثمار
  • محتوى أخبار

الأسواق العالمية

إرسل الصفحة إلى صديق

تصويت

ما هو التغيير المحتمل الذي تتوقع ان تفعله في استثمارك في سوق الأسهم المحلية في الفترة القادمة؟