«4» مليارات قيم عمليات البيع والرهن العقاري


2014/02/09 14:08 توقيت شبه الجزيرة العربية

قال التقرير الأسبوعي لشركة الاصمخ للمشاريع العقارية ان قيم عمليات البيع والرهن التي تمت خلال شهر يناير الماضي فاقت «4» مليارات ريال، واضاف التقرير أن سوق العقارات شهد نشاطا كبيرا فى قطاع التشييد خلال العام «2013»، مصحوبا بارتفاع في قيم الايجارات والاسعار.

وقال التقرير ان متوسط ارتفاع قيم الايجارات للوحدات السكنية ذات الخدمات المرتفعة قارب نسبة الـ «15%» بينما بلغت نسبة ارتفاع قيم ايجارات الوحدات السكنية ذات الخدمات العادية قرابة الـ«10%» وذلك خلال الربع الرابع من «2013».

وتوقع التقرير ارتفاع معدل الطلب على الشقق السكنية في منطقة «اللؤلؤة- قطر» خلال النصف الاول من العام الحالي «2014».

واوضح التقرير أن قيم الايجارات للوحدات السكنية (الشقق والفلل) ستشهد زيادة خلال العام «2014» بنسبة تتراوح بين «10 و12%»، مشيرا إلى أن سبب ذلك يعود الى الزيادة في الطلب على الوحدات السكنية نتيجة تنفيذ المشاريع التنموية لقطر. واضاف أن سوق العقارات القطرية تشهد تطورات إيجابية مع مستويات نشاط عالية واهتمام متزايد في العقارات السكنية، موضحا أن التزايد السكاني وزيادة أعداد المقيمين نظراً للتوسع في مختلف القطاعات في قطر تعتبر من الأسباب الرئيسيّة التي أدت إلى هذا الوضع الإيجابي.

كما بين تقرير الاصمخ للمشاريع العقارية أن الزيادة في قيم الايجارات لم تشمل المحلات التجارية والمساحات الادارية والمكاتب، واوضح التقرير أنه ورغم المشروعات الجديدة التي يتم تسليمها للمطورين وعلاوة على المخزون من المساحات التجارية، لا يزال حجم المساحات المكتبية في السوق وفيرا، وقال: إن العرض لا يزال يفوق الطلب على هذه المنشآت العقارية، وتوقع التقرير انتعاش سوق المكاتب والمساحات الادارية في قطر خلال النصف الأول من العام الحالي «2014».

واشار التقرير إلى أن مؤشرات الطلب على الوحدات السكنية إيجابية جدا، واضاف: أن حركة البحث عن الشقق السكنية المعروضة للإيجار في قطر ازدادت بما نسبته 50 % خلال الربع الرابع من العام الماضي مقارنة مع ذات الفترة من العام السابق، ولفت التقرير الى ارتفاع نمو الطلب على الوحدات السكنية المفروشة وغير المفروشة خلال الربع الاول من العام الحالي»2014».

وتوقع تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية زيادة الطلب على الاستثمار العقاري في المناطق الجديد وأبرزها مشروع مدينة لوسيل كـ«جبل ثعيلب» و«المارينا» و«المنطقة الترفيهية».

وقال التقرير: إن متوسط أسعار القدم المربعة للاراضي شهد ارتفاعا بنسبة «20%» خلال النصف الثاني من العام الماضي «2013» مقارنة مع ذات الفترة من العام السابق، وتوقع التقرير ان تزداد اسعار القدم المربعة للاراضي بنسبة من «25 الى 30%» خلال العام الحالي «2014»، كما اوضح التقرير بأن هذا الارتفاع في اسعار القدم المربعة جاء في اغلب مناطق قطر، وارجع التقرير نسبة الارتفاع في الاسعار الى الاقبال الكبير على شراء الاراضي.

الصفقات وأسعار الأراضي

أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت اداء جيدا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الرابع من يناير الماضي وفق بيانات آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للاسبوع الممتد من «26» إلى «30» يناير الماضي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «155» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة «672.3» مليون ريال.

وأوضح التقرير بأن بلديتي الوكرة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبة الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ «31» صفقة تقريبا.

وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للاراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الاسبوع الرابع من يناير الماضي، بين المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» بأنها شهدت زيادة طفيفة في الأسعار، وأوضح أن متوسط اسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ «1850» ريالا، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ «1750» ريالا للقدم المربعة الواحدة، وارتفع متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة إلى «420» ريالا، وارتفع متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق إلى «1200» ريال للعمارات.

كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا «410» ريالات كما ارتفع في منطقة أم غويلينة ليسجل سعر «1750» ريالا للقدم المربعة الواحدة.

الوطن ـ قطر
أخبارإقتصاد وأعمال
2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | أرشيف الأخبار
أكثر الشركات معاينة
رمز الشركة السعر حجم التداول
بيت التمويل الخليجي 0.5 76,000
اعمار العقارية 8.32 5,085,560
بنك قطر الوطني 134 121,333
دريك آند سكل 0.39 25,734,648
الوطنية للاتصالات 1165 1,658
دانة غاز 0.64 11,071,611
سابك 98.48 2,005,081
أحدث الأخبار

التجارة: الغرامة والتشهير بمواطن ومقيم في جريمة تستر تجاري
أعلنت وزارة التجارة والاستثمار صدورَ حكم قضائي من المحكمة الإدارية بالمنطقة الشرقية، ضد مواطن ومقيم آسيوي، إثر ثبوت تورطهما في مخالفة نظام مكافحة التستر التجاري، وذلك بالمتاجرة في بيع وتصدير مواد الب

7 مبادرات للتنمية الزراعية تغطي الأمن الغذائي
بينما كشف صندوق التنمية الزراعية عن المبالغ الإجمالية التي أقرضها منذ إنشائه بلغت 48 مليار ريال، أكد أنه قدم 7 مبادرات تغطي كل جوانب الأمن الغذائي. جاء ذلك خلال تقرير لجنة المياه والزراعة والبيئة بمج

السعودية ترفع رأسمال المطارات وتخفض أسعار تذاكر الرحلات
كشف خبيران اقتصاديان لـ«عكاظ» أن إدراج مطارات السعودية في سوق الأسهم يستهدف زيادة رأسمالها، وتحسين مستوى الأداء والجودة، والقضاء على زحام الحجوزات، وخفض أسعار التذاكر، بما يؤدي إلى زيادة التنافسية

الأفراد يشتكون الحرمان من الاكتتابات في سوق الأسهم
يرى مختصون أن الأفراد فقدوا فرصتهم في المشاركة بالاكتتابات العامة في الشركات المساهمة السعودية والتي كانت تعتبر نافذة استثمارية للمواطنين السعوديين. واتهموا الأنظمة والقوانين والتشريعات الجديدة الت

رفع عمر المتقدّمين لـ«صناعة التأمين» لـ(28) عاماً
أعلن المعهد المالي التابع لمؤسسة النقد العربي السعودي، تمديد فترة التقديم على البرنامج التحضيري لصناعة التأمين إلى يوم 29 أغسطس من الشهر الجاري بدلاً من الموعد السابق 22 أغسطس، وتعديل شرط العمر إلى 2

السوق المالية السعودية
البحث عن
  • رمز الشركة
  • إسم الشركة
  • إسم صندوق الإستثمار
  • محتوى أخبار

الأسواق العالمية

إرسل الصفحة إلى صديق

تصويت

ما هو التغيير المحتمل الذي تتوقع ان تفعله في استثمارك في سوق الأسهم المحلية في الفترة القادمة؟