صفقتان استثنائيتان في الوكير ترفعان التعاملات «%400»

2016/09/22 14:15 توقيت العربي

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الاول من شهر سبتمبر الجاري ارتفاعا قياسيا على مستوى قيمة التعاملات العقارية ونموا في عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 46 صفقة مقابل 42 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 9.5 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 1558.8 مليون ريال مقابل 291.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 434% مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقتين استثنائيتين في الوكير بقيمة إجمالية 1.37 مليار ريال.

وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 95.3 بالمائة من التعاملات مقابل 4.7 بالمائة للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 25 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 54.3 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 1485مليون ريال، مقابل تنفيذ 21 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 45.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة، وبلغت قيمتها الإجمالية 73.8 مليون ريال.

وتصدرت بلدية الوكرة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 89.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الوكرة نحو 1.39 مليار ريال، كما استحوذت بلديتا الوكرة والدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 10 صفقات لكل منهما بحصة نسبتها 21.7 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية أم صلال بواقع 9 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 311.7 مليون ريال.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الوكرة المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 89.4 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 1392.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق في التعاملات بنسبة 24000 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 809.9 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الوكير مساحته 300982 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في الوكير مساحته 209161 مترا مربعا بسعر 562.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 0.6 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 9 ملايين ريال فقط، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.4 بالمائة بقيمة بلغت 1.38 مليار ريال.

وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 50.3 مليون ريال مقابل 143.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 65%، وتم تنفيذ 10 صفقات مقابل 13 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 23 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 3.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 18 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 796 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.6 ألف ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 601 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 1099 مترا مربعا بسعر 5.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة مساحتها 889 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4843 ريالا، وتم مسكن في أم لخبا مساحته 773 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5174 ريالا، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 450 مترا مربعا بسعر 3.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوة بقيمة بلغت 4.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 91.5 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 46 مليون ريال.

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 45.7 مليون ريال وبنسبة 2.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 58 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

الوطن ـ البحرين