2014/02/08 10:22 توقيت العربي

طالب مستثمرون ورجال أعمال بأن يتضمن مشروع قانون «B.O.T» قواعد واضحة تصب في صالح المستثمر وتحقق صالح الدولة في نفس الوقت، خاصة في ما يتعلق بتجديد عقود المشروعات بعد انتهاء مدتها.

وأوضحوا انه في الوقت الذي يعلن فيه مسؤولون في الحكومة أن القطاع الخاص ستكون له الحصة الأكبر في قيادة الاقتصاد من خلال خطة التنمية الجديدة وأن الدولة تقوم بتذليل العقبات أمامه.. إلا أن القطاع الخاص يرى أن هناك تناقضاً بين الأقوال والأفعال، حيث يشير مستثمرون إلى أن هناك من يطلق شعارات إيجابية عن القطاع الخاص بينما ما يراه الناس على أرض الواقع يكون عكس ما يعلن بل وكثير من الاجراءات تقيد حركة القطاع الخاص.

وأشار مستثمرون إلى أن قانون B.O.T الذي طرحته الحكومة في 2008 يعتبر قانوناً طارداً للاستثمار بسبب كثرة القيود الواردة فيه وقد أدى هذا القانون إلى توقف الاستثمار بنظام B.O.T منذ صدوره قبل 5 سنوات.. ورغم تعدد المطالبات بتعديل القانون أو الغائه إلا أنه لم يتم شيء حتى الآن.. وهو ما ساهم في اضعاف فرص الاستثمار أمام القطاع الخاص ودفعه إلى الهجرة بأمواله إلى الخارج.

قانون طارد

وأوضح المستثمرون أن الحكومة لم تكتف بإصدار قانون طارد للاستثمار بل انها تطبق قيوداً عديدة على مشروعات B.O.T القائمة عند تجديد عقودها حيث توجد مشروعات B.O.T قائمة منذ السبعينات وبدأت خلال العام الماضي تجديد عقودها لفترة جديدة.

شروط جديدة

إلا أن المستثمرين في هذه المشروعات أوضحوا أن جهاز المشروعات التنموية يفرض شروطاً رفعت التكلفة عليهم بشكل كبير وهددت العديد منهم بأن يتم سحب المشروع منه ومنحه لمستثمر آخر.

ومن بين الشروط على المستثمرين الذين يجددون عقود مشروعاتهم أن التجديد يتم بنظام المزايدة وكأن المشروع يطرح لأول مرة ولا توجد أولوية للمستثمر الذي أنفق أموالاً طوال 20 عاماً وأكثر في انشاء المشروع وتطويره.

نظام المزايدة

والأكثر من ذلك أن نظام المزايدة الذي يطبقه جهاز المشروعات التنموية يمنح الأفضلية للسعر الأعلى… فالمستثمر الذي يعرض سعراً أعلى للدولة مقابل حق الانتفاع يكون هو الفائز بالمشروع ويخرج منه المستثمر الأصلي الذي قام بإنشاء المشروع.. ولولا تمسك أصحاب المشروع به وحرصهم على الاستمرار فيه يتم إسناد عديد من المشروعات إلى مستثمرين جدد.

الضمان البنكي

والشرط الثاني يتم بعد إعلان الفائز بالمشروع وهو أن يقوم بسداد %120 من قيمة الكفالة المصرفية المطلوبة وهي تكلفة كبيرة جدا لأن العديد من المشروعات تبلغ تكلفتها الملايين وليست مجرد استراحات صغيرة أو أماكن ترفيهية يسهل تبرير تكاليفها.

وأوضح مستثمرون أنهم اجتمعوا مع مسؤولين في جهاز المشروعات التنموية للمطالبة بتخفيض بعض الشروط المفروضة باعتبارهم قد أنفقوا أموالاً كبيرة على مدى فترة استثمارهم للمشروع وأفادوا الاقتصاد من خلال استثمارهم وفتحوا فرصا ومجالات لشركات عديدة إلا أن المسؤولين أفادوهم بأن دورهم هو تحصيل أكبر قدر من الإيرادات للدولة والحفاظ على حق الدولة.. وقالوا للمستثمرين انهم حصلوا على الاستثمار بأسعار رخيصة وان الظروف قد تغيرت حالياً وعليهم أن يواكبوا التغيرات وارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.

رفع الإيجارات

وأضاف المستثمرون أنهم لم يجدوا أمامهم سوى أن يقوموا برفع الإيجارات على أصحاب الشركات والمحلات المستأجرين في مشروعاتهم حتى يعوضوا ما دفعوه من تكلفة.. وهذا اجراء اقتصادي مشروع وطبيعي، فالمستثمر يسعى إلى الربح وتعويض ارتفاع التكاليف عليه.. وقد شهدت بعض المشروعات رفع الايجارات بأكثر من عدة أضعاف وبشكل مفاجئ وظهرت مشكلة جديدة لدى أصحاب المحلات والمكاتب الإدارية الذين بدأوا البحث عن أماكن أخرى أقل تكلفة خاصة في ظل ركود السوق وضعف الإيرادات المحصلة.. والتي لا تكفي لسداد الإيجارات الجديدة مع رواتب العاملين في هذه المكاتب، وهكذا فإن الحكومة تحدثت عن دعم القطاع الخاص في العلن إلا أنها زادت الأعباء والتكاليف عليه على أرض الواقع.


الوطن ـ الكويت

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 117.22 163,320
جرير 141.00 21,093
سابك 99.50 2,284,373
المراعي 52.41 565,917
بترورابغ 13.63 950,708
ولاء للتأمين 30.35 1,346,950
الخليجية للإستثمارات 0.38 497,529
البنوك السعودية تطلق حملة "# مو_علينا" للتوعية بالاحتيال المالي وسبل

2017/11/23

أعلنت البنوك السعودية، اليوم، ممثلة في لجنة الإعلام والتوعية المصرفية، عن تدشين حملة التوعية التاسعة تحت شعار "#مو_علينا" لتعزيز الوعي العام لدى أفراد المجتمع، وعملاء البنوك بوجه خاص، تجاه مخاطر ال

واس

اندماج محتمل لبنكي الشارقة والاستثماربـ13.6 مليار دولار

2017/11/23

قالت مصادر إن بنكي الشارقة والاستثمار يجريان محادثات قد ينتج عنها عملية إندماج بين البنكين.

وأشارت المصادر لوكالة رويترز إلى أن أصول هذا الكيان في حال نجاح هذه العملية ستتجاوز 50 مليار

العربية.نت

التجارة: تجاوز رؤوس أموال الشركات المساهمة المغلقة 23 مليار ريال

2017/11/23

أعلنت وزارة التجارة والاستثمار بلوغ إجمالي عدد السجلات الرئيسية المصدرة للشركات في المملكة خلال العام 1438هـ 4545 شركة بمختلف أنواعها، وهو ما يؤكد الزيادة في نسبة النمو لأعداد الشركات 9% مقارنة بالعا

الإقتصادية

مدير عام ميناء الملك عبد العزيز بالدمام بالإنابة: الميناء قادر على

2017/11/23

أكد مدير عام ميناء الملك عبد العزيز بالدمام بالإنابة المهندس وليد الفارس قدرة الميناء على التعامل مع أنواع السفن والبضائع كافة بفضل قدرته التشغيلية العالية والتنافسية التي أسهمت في جعله ضمن خارطة الم

الإقتصادية

«المركزي القطري»: ملتزمون بتوفير السيولة الكافية من العملات الأجنبية

2017/11/23

(كونا) -- أكد مصرف قطر المركزي اليوم الخميس التزامه توفير السيولة الكافية من العملات الاجنبية بأسعار صرف العملات المعلنة لتغطية طلبات جميع المستثمرين من الافراد والمؤسسات المحلية والاجنبية.

كونا