2014/02/09 14:08 توقيت العربي

قال التقرير الأسبوعي لشركة الاصمخ للمشاريع العقارية ان قيم عمليات البيع والرهن التي تمت خلال شهر يناير الماضي فاقت «4» مليارات ريال، واضاف التقرير أن سوق العقارات شهد نشاطا كبيرا فى قطاع التشييد خلال العام «2013»، مصحوبا بارتفاع في قيم الايجارات والاسعار.

وقال التقرير ان متوسط ارتفاع قيم الايجارات للوحدات السكنية ذات الخدمات المرتفعة قارب نسبة الـ «15%» بينما بلغت نسبة ارتفاع قيم ايجارات الوحدات السكنية ذات الخدمات العادية قرابة الـ«10%» وذلك خلال الربع الرابع من «2013».

وتوقع التقرير ارتفاع معدل الطلب على الشقق السكنية في منطقة «اللؤلؤة- قطر» خلال النصف الاول من العام الحالي «2014».

واوضح التقرير أن قيم الايجارات للوحدات السكنية (الشقق والفلل) ستشهد زيادة خلال العام «2014» بنسبة تتراوح بين «10 و12%»، مشيرا إلى أن سبب ذلك يعود الى الزيادة في الطلب على الوحدات السكنية نتيجة تنفيذ المشاريع التنموية لقطر. واضاف أن سوق العقارات القطرية تشهد تطورات إيجابية مع مستويات نشاط عالية واهتمام متزايد في العقارات السكنية، موضحا أن التزايد السكاني وزيادة أعداد المقيمين نظراً للتوسع في مختلف القطاعات في قطر تعتبر من الأسباب الرئيسيّة التي أدت إلى هذا الوضع الإيجابي.

كما بين تقرير الاصمخ للمشاريع العقارية أن الزيادة في قيم الايجارات لم تشمل المحلات التجارية والمساحات الادارية والمكاتب، واوضح التقرير أنه ورغم المشروعات الجديدة التي يتم تسليمها للمطورين وعلاوة على المخزون من المساحات التجارية، لا يزال حجم المساحات المكتبية في السوق وفيرا، وقال: إن العرض لا يزال يفوق الطلب على هذه المنشآت العقارية، وتوقع التقرير انتعاش سوق المكاتب والمساحات الادارية في قطر خلال النصف الأول من العام الحالي «2014».

واشار التقرير إلى أن مؤشرات الطلب على الوحدات السكنية إيجابية جدا، واضاف: أن حركة البحث عن الشقق السكنية المعروضة للإيجار في قطر ازدادت بما نسبته 50 % خلال الربع الرابع من العام الماضي مقارنة مع ذات الفترة من العام السابق، ولفت التقرير الى ارتفاع نمو الطلب على الوحدات السكنية المفروشة وغير المفروشة خلال الربع الاول من العام الحالي»2014».

وتوقع تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية زيادة الطلب على الاستثمار العقاري في المناطق الجديد وأبرزها مشروع مدينة لوسيل كـ«جبل ثعيلب» و«المارينا» و«المنطقة الترفيهية».

وقال التقرير: إن متوسط أسعار القدم المربعة للاراضي شهد ارتفاعا بنسبة «20%» خلال النصف الثاني من العام الماضي «2013» مقارنة مع ذات الفترة من العام السابق، وتوقع التقرير ان تزداد اسعار القدم المربعة للاراضي بنسبة من «25 الى 30%» خلال العام الحالي «2014»، كما اوضح التقرير بأن هذا الارتفاع في اسعار القدم المربعة جاء في اغلب مناطق قطر، وارجع التقرير نسبة الارتفاع في الاسعار الى الاقبال الكبير على شراء الاراضي.

الصفقات وأسعار الأراضي

أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت اداء جيدا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الرابع من يناير الماضي وفق بيانات آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للاسبوع الممتد من «26» إلى «30» يناير الماضي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «155» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة «672.3» مليون ريال.

وأوضح التقرير بأن بلديتي الوكرة والظعاين حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبة الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ «31» صفقة تقريبا.

وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للاراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الاسبوع الرابع من يناير الماضي، بين المؤشر العقاري لشركة «الأصمخ» بأنها شهدت زيادة طفيفة في الأسعار، وأوضح أن متوسط اسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ «1850» ريالا، وسجل في منطقة النجمة ارتفاعا بلغ «1750» ريالا للقدم المربعة الواحدة، وارتفع متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة إلى «420» ريالا، وارتفع متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق إلى «1200» ريال للعمارات.

كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة العزيزية مسجلا «410» ريالات كما ارتفع في منطقة أم غويلينة ليسجل سعر «1750» ريالا للقدم المربعة الواحدة.


الوطن ـ قطر

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 123.29 21,021
سابك 98.36 2,678,948
بترورابغ 13.62 1,724,546
التعاونية 97.04 165,611
دار الأركان 6.91 23,025,622
ولاء للتأمين 28.48 318,680
الإتصالات السعودية 68.60 268,047
الكويت ترفع مشترياتها من السندات الأميركية إلى 7 مليارات

2017/10/19

واصلت الكويت مشترياتها لسندات الخزانة الأميركية للشهر الخامس على التوالي، حيث اشترت الكويت سندات خزانة أميركية بقيمة 2.6 مليار دولار خلال أغسطس الماضي ليصل إجمالي حيازتها الى 35.6 مليار دولار عند

الأنباء الكويتية

هيئة السوق المالية تصدر لائحة محدثة تنظم عمليات الاندماج والاستحواذ

2017/10/19

أصدر مجلس هيئة السوق المالية قراره المتضمن اعتماد لائحة الاندماج والاستحواذ المحدثة لتحل محل لائحة الاندماج والاستحواذ التي سبق اعتمادها في عام 2007م، وستكون اللائحة المحدثة نافذة اعتبارا من تاريخ

واس

البنك الإسلامي للتنمية يوقع اتفاقا لتطوير منتج مالي يعزز من الاندماج

2017/10/19

وقع المعهد الإسلامي للبحوث والتدريب، عضو مجموعة البنك الإسلامي للتنمية، اتفاقا لتطوير منتج مالي يستند على ما يعرف بسلسلة الكتل (Blockchain) مع إحدى أكبر شركات البرمجيات البلجيكية.

ويسعى المع

واس

«موانئ دبي» ترفع طاقة ميناء جبل علي إلى 19.5 مليون حاوية

2017/10/19

كشفت موانئ دبي العالمية أمس، عن إضافة طاقة استيعابية جديدة في محطة الحاويات رقم 3 في ميناء جبل علي والبالغة 1.5 مليون حاوية نمطية. مع هذه الإضافة وصلت الطاقة الاستيعابية للمحطة رقم 3 إلى 4 ملايين حاو

دار الخليج

82 % من المستثمرين العالميين يتوقعون زيادة عائد السندات

2017/10/19

أظهرت نتائج استطلاع آراء مديري الصناديق الذي أجراه بنك أوف أميركا ميريل لينش لشهر أكتوبر 2017 ان متوسط الرصيد النقدي انخفض إلى 4.7%، وهو أدنى مستوى له منذ عامين ونصف العام، كما أنه يقل بكثير عن أعلى

الأنباء الكويتية