2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
طيران الخليج تستأنف رحلاتها المباشرة إلى العاصمة الأردنية عمّان

2020/09/27

أعلنت طيران الخليج الناقلة الوطنية لمملكة البحرين أنها استأنفت رحلاتها المجدولة المباشرة من وإلى مطار الملكة عالية الدولي في العاصمة الاردنية عمّان بدءاً من 24 سبتمبر الجاري.

وكانت طيران ال

أخبار الخليج ـ البحرين

أرباح المالية تستحوذ على محفظة عقارية في الولايات المتحدة مؤلفة من خمسة عقارات صناعية مؤجرة

2020/09/27

أعلنت أرباح المالية، عن استحواذها لحساب مستثمريها على محفظة متنوعة مدرة لدخل مرتفع مؤلفة من خمسة أصول عقارية في القطاع الصناعي النامي في الولايات المتحدة الأمريكية، مؤجرة لشركات بارزة، منها تسلا، وأي

الأيام ـ البحرين

تحت رعاية رئيس مجلس الشورى: انطلاق النسخة الثالثة من برنامج «صناع القرار الاقتصادي» أول أكتوبر

2020/09/27

تحت رعاية علي بن صالح الصالح رئيس مجلس الشورى البحريني، تعلن جمعية البحرين لتنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة انطلاق النسخة الثالثة من برنامج «صناع القرار الاقتصادي» في الفترة من أول أكتوبر إلى منتصف

أخبار الخليج ـ البحرين

86 % ارتفاعاً سنوياً في سيولة سوق العقار

2020/09/27

اشار تقرير ««الشال» الاقتصادي إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في أغسطس 2020 مقارنة بسيولة يوليو 2020، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات نحو 268.7 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 51.4% ع

الأنباء الكويتية

السعودية تعتزم استئناف التأشيرات السياحية مطلع العام المقبل

2020/09/27

قال وزير السياحة السعودي أحمد الخطيب، إن المملكة تعتزم استئناف إصدار التأشيرات السياحية بحلول مطلع العام الجديد، وذلك بعد شهور من التعليق وسط قيود حكومية مشددة لمكافحة انتشار فيروس كورونا. وتعد السيا

الأنباء الكويتية