2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
اكسترا 54.30 397,415
كهرباء السعودية 18.40 732,542
سيسكو 13.44 432,595
مدينة المعرفة 10.44 169,610
سامبا 29.80 1,824,433
أسواق المزرعة 18.72 38,399
جادكو 23.24 26,909
استحواذ "أمانات" على حصة 69.3% في شركة بحرينية

2018/08/19

استحوذت شركة " #أمانات القابضة" على حصة 69.3 % في شركة " ROYAL MATERNITY HOSPITAL " القابضة ، العاملة بـ"المستشفى الملكي للنساء" في البحرين، وذلك مقابل 141 مليون درهم.

تضاف هذه الصفقة

العربية.نت

50 مليار ريال إيرادات متوقعة من موسم الحج بحلول 2030

2018/08/19

تعد مواسم الحج والعمرة من الروافد الاقتصادية المهمة للسعودية، وقد وضعت #رؤية_السعودية_2030 هدفاً واضحاً يقضي برفع الطاقة الاستيعابية لضيوف الرحمن إلى 30 مليون معتمر بحلول 2030.

وكانت ا

العربية.نت

السلطنة تستضيف المؤتمر العالمي للنقل الطرقي 2018م نوفمبر المقبل

2018/08/19

تستضيف السلطنة ممثلة في وزارة النقل والاتصالات وبتنظيم من المجموعة العمانية العالمية للوجيستيات “أسياد” والاتحاد الدولي للنقل الطرقي في السادس من شهر نوفمبر المقبل فعاليات النسخة الـ32 للمؤتمر العال

الوطن ـ عمن

السياحة تعد برنامجا بفعاليات إجازة عيد الأضحى لتنشيط الحركة السياحية

2018/08/19

تنظم وزارة السياحة عددا من الفعاليات التي تقيمها إدارات السياحة بمحافظات السلطنة خلال فترة عيد الأضحى، وتأتي بعض هذه الفعاليات ضمن مخرجات البرنامج الوطني لتعزيز التنويع الاقتصادي (تنفيذ)، لتنشيط حرك

عمان اليوم

1.5% ارتفاعا بإجمالي الودائع الخاصة بالبنوك التجارية في السلطنة بنهاية

2018/08/19

ارتفعت القيمة الإجمالية للودائع الخاصة لدى البنوك التجارية في السلطنة بنهاية شهر مايو 2018 بنسبة 5ر1 بالمائة لتصل إلى 12 مليارا و6ر565 مليون ريال عماني مقارنة بـ12 مليارا و1ر374 مليون ريال عماني خل

الوطنن ـ عمان