2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 123.29 21,021
سابك 98.36 2,678,948
دار الأركان 6.91 23,025,622
بترورابغ 13.62 1,724,546
المملكة القابضة 10.18 49,926
الإتصالات السعودية 68.60 268,047
سلامة 25.97 636,157
الكويت ترفع مشترياتها من السندات الأميركية إلى 7 مليارات

2017/10/19

واصلت الكويت مشترياتها لسندات الخزانة الأميركية للشهر الخامس على التوالي، حيث اشترت الكويت سندات خزانة أميركية بقيمة 2.6 مليار دولار خلال أغسطس الماضي ليصل إجمالي حيازتها الى 35.6 مليار دولار عند

الأنباء الكويتية

هيئة السوق المالية تصدر لائحة محدثة تنظم عمليات الاندماج والاستحواذ

2017/10/19

أصدر مجلس هيئة السوق المالية قراره المتضمن اعتماد لائحة الاندماج والاستحواذ المحدثة لتحل محل لائحة الاندماج والاستحواذ التي سبق اعتمادها في عام 2007م، وستكون اللائحة المحدثة نافذة اعتبارا من تاريخ

واس

البنك الإسلامي للتنمية يوقع اتفاقا لتطوير منتج مالي يعزز من الاندماج

2017/10/19

وقع المعهد الإسلامي للبحوث والتدريب، عضو مجموعة البنك الإسلامي للتنمية، اتفاقا لتطوير منتج مالي يستند على ما يعرف بسلسلة الكتل (Blockchain) مع إحدى أكبر شركات البرمجيات البلجيكية.

ويسعى المع

واس

«موانئ دبي» ترفع طاقة ميناء جبل علي إلى 19.5 مليون حاوية

2017/10/19

كشفت موانئ دبي العالمية أمس، عن إضافة طاقة استيعابية جديدة في محطة الحاويات رقم 3 في ميناء جبل علي والبالغة 1.5 مليون حاوية نمطية. مع هذه الإضافة وصلت الطاقة الاستيعابية للمحطة رقم 3 إلى 4 ملايين حاو

دار الخليج

82 % من المستثمرين العالميين يتوقعون زيادة عائد السندات

2017/10/19

أظهرت نتائج استطلاع آراء مديري الصناديق الذي أجراه بنك أوف أميركا ميريل لينش لشهر أكتوبر 2017 ان متوسط الرصيد النقدي انخفض إلى 4.7%، وهو أدنى مستوى له منذ عامين ونصف العام، كما أنه يقل بكثير عن أعلى

الأنباء الكويتية