2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
البنك العربي الوطني 32.90 227,612
بنك البلاد 24.32 404,372
مصرف الراجـحـي 84.20 2,745,764
مصرف الإنماء 21.98 33,514,721
بنك الرياض 16.64 833,203
منتدى التوجهات الرقمية للثورة الصناعية الرابعة يبحث أثر التقنيات

2018/08/14

نظمت هيئة تقنية المعلومات صباح أمس في صلالة منتدى التوجهات الرقمية للثورة الصناعية الرابعة “الذكاء الإصطناعي”. وقد رعى افتتاح المنتدى معالي الدكتور أحمد بن محمد الفطيسي وزير النقل والاتصالات ورئيس

الوطن ـ عمان

ديسمبر القادم خروج محطتي الغبرة ووادي الجزي من الخدمة

2018/08/14

بدأ العد التنازلي لخروج محطتي الغبرة للتحلية ووادي الجزي من الخدمة مع اقتراب شهر ديسمبر 2018، وذلك بعد خدمة طويلة عملت خلالها المحطتان بكفاءة عالية وسدت احتياجات ضرورية من الكهرباء والمياه، وبعد

عمان اليوم

افتتاح معرض خريف صلالة العقاري الثاني

2018/08/14

افتتح بمركز صلالة جاردينز مول معرض خريف صلالة العقاري الثاني والذي يستمر حتى 20 أغسطس الجاري، تحت رعاية معالي الدكتور رشيد بن الصافي الحريبي رئيس مجلس المناقصات بحضور عدد من المعنيين والمهتمين بالق

الوطن ـ البحرين

العمانية لشراء الطاقة تطرح مناقصة لإضافة 150 ألف متر مكعب من

2018/08/14

عمان : أعلنت الشـــركة العمــانية لشراء الطاقة أنها تخطط لإضافة سعات إنتاجية جديدة من مياه الشرب وذلك في إطار الخطط الموضوعة لتلبية الطلب المتزايد على المياه بالسلطنة، حيث تتراوح السعات الجديدة ا

عمان اليوم

البحرين نقطة انطلاق مشروع «طريق الحرير» في المنطقة

2018/08/14

في بادرة تعتبر ريادية لمملكة البحرين، عقد مكتب الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (يونيدو) أمس، شراكة مع مكتب الأمم المتحدة للتعاون جنوب – جنوب، خلال فعاليات المؤتمر العالمي الثاني لإبداع الشباب، المنعقد

أخبار الخليج