2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 123.59 180,199
سابك 101.20 1,088,689
الإتصالات السعودية 68.40 72,912
ولاء للتأمين 31.45 79,924
المراعي 55.50 133,969
اريج للزيوت النباتية 0.00 0
ساكو 110.20 497
الغانم: الكويت أصبحت مشجعة وجاذبة لرؤوس الأموال الأجنبية

2017/12/13

أكد رئيس غرفة تجارة وصناعة الكويت علي الغانم على الاهمية الاقتصادية التي تمثلها كوريا الجنوبية بالنسبة الى الكويت مقدراً الدور التاريخي الذي لعبته الشركات الكورية منذ حقبة الستينات من العقد الماضي وا

الشاهد ـ الكويت

وزارة المالية تؤكد التزامها بمواصلة دعم قطاع «فينتك»

2017/12/13

قال يونس حاجي الخوري إن قطاع التكنولوجيا المالية «فينتك» في الإمارات دخل مرحلة نمو وتطور جديدة هذا العام بالتزامن مع نمو التعاملات الرقمية وحجم الاستثمار في هذه التقنيات، مؤكداً التزام وزارة المالي

البيان

«هيئة الطيران المدني» توقع 7 اتفاقيات في مؤتمر «أيكان»

2017/12/13

قع وفد الهيئة العامة للطيران المدني، المشارك في المؤتمر العاشر للمنظمة الدولية للطيران المدني، في العاصمة السيرلانكية كولومبو، عدداً من مذكرات التفاهم، بين الإمارات وكل من البرازيل، وسريلانكا الديمقر

جريدة الإتحاد

«عجمان القابضة» تُطلق «مركاز» أول مركز تسوق بسطح زجاجي

2017/12/13

أعلنت «عجمان القابضة»، عن إطلاق «مركاز»، وجهة التسوق الجديدة التي من المتوقع أن تستقطب أكثر من مليون زائر للتسوق والترفيه في رحاب الوجهة التي من المقرر أن تضم ما يزيد على 100 متجر تجزئة، ومجموعة

دار الخليج

المركزي: ندرس إصدار عملة رقمية مع السعودية

2017/12/13

كشف محافظ المصرف المركزي مبارك راشد المنصوري، عن دراسة تهدف الى إصدار عملة رقمية مع المملكة العربية السعودية، وذلك للاستخدام في التعاملات والمدفوعات.

وقال المنصوري خلال اجتماع بصندوق النقد

الإمارات اليوم