2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
سابك 128.20 2,802,574
سايكو 15.38 394,559
التعاونية 71.30 210,946
ولاء للتأمين 28.95 1,032,814
كيان السعودية 15.10 11,244,474
موبايلي 19.48 3,064,281
جلفار 2.25 37,820
"إدارة المشروعات الناشئة" ملتقى بالمدينة المنورة غداً

2018/06/25

تنظم الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة بالمدينة المنورة غداً, لقاء بعنوان "إدارة المشروعات الناشئة", وذلك ضمن مبادرات تهدف إلى دعم رواد الأعمال وتنمية الجوانب المعرفية لديهم لإنجاح مشروعاتهم.

واس

بدء تسليم الدعم الجزئي لإنشاء المجالس العامة

2018/06/25

بدأت شركتا أوربك وصحار ألمنيوم بتسليم الدعم الجزئي للأهالي المستفيدين من برنامج الدعم للمجالس العامة بمحافظة شمال الباطنة لعام 2018، حيث تم بمكتب والي لوى تسليم الدعم لأولى المجالس ضمن البرنامج لأه

الوطن ـ عمان

لمدة 6 أشهر – استمرار إيقاف استقدام القوى العاملة بصفة مؤقتة في بعض

2018/06/25

أصدر معالي الشيخ عبد الله بن ناصر البكري وزير القوى العاملة قرارا وزاريا رقم 246/‏2018 باستمرار إيقاف التصريح باستقدام قوى عاملة غير عمانية بصفة مؤقتة في منشآت القطاع الخاص للمهن المحددة في القرار ال

عمان اليوم

ارتفاع إيرادات السلطنة 17.2% في أول شهرين من العام

2018/06/25

حققت الإيرادات العامة للسلطنة زيادة بنسبة 17.2 بالمائة بنهاية أول شهرين من العام الجاري مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2017.

وسجل إجمالي الإيرادات مليارا و126 مليون ريال، مقارنة مع 962 مل

عمان اليوم

حسابات الغرفة 2017 أمام اجتماع «العمومية» اليوم

2018/06/25

تعقد غرفة تجارة وصناعة عمان في مقرها الرئيسي بروي مساء اليوم اجتماع الجمعية العمومية العادية للغرفة، وذلك استنادا لنص المادة (19) من نظام الغرفة الصادر بالمرسوم السلطاني (45/‏2017) في شأن وجوب دعوة ا

عمان اليوم