2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 151.50 114,023
بروج للـتأمين 33.70 111,452
ساكو 131.80 10,317
سايكو 20.20 340,877
سابك 121.17 3,414,217
ولاء للتأمين 33.44 590,869
الإتصالات السعودية 83.51 180,817
مؤسسة النقد تمنع شركة المايزين لوكالة التأمين من بيع أي وثيقة تأمين في

2018/04/25

أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي أنها قررت منع شركة المايزين لوكالة التأمين من بيع أي وثيقة تأمين في أي فرع من فروع التأمين ابتداء من اليوم.

وأوضحت المؤسسة أن قرار المنع يأتي بعد ملاحظتها

واس

نائب رئيس اللجنة التسـييرية لمشـروع الاسـتراتيجية الوطنية للتنمية

2018/04/25

قال سعادة المهندس سلطان بن حمدون الحارثي مستشار الأمانة العامة للمجلس الأعلى للتخطيط نائب رئيس اللجنة التسييرية لمشروع الاستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية: إن الاستراتيجية تمثل الإطار الشامل لكافة

الوطن ـ عمان

غدا.. وضع حجر أساس مشروع مصفاة الدقم والصناعات البتروكيماوية

2018/04/25

تحتفل المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم غدا، بوضع حجر أساس مشروع مصفاة الدقم والصناعات البتروكيماوية، تحت رعاية صاحب السمو السيد هيثم بن طارق آل سعيد، وزير التراث والثقافة. يشهد الحفل عدد من كبار

عمان اليوم

إصدار أذون خزانة بقيمة 5 ملايين ريال عماني

2018/04/25

بلغ إجمالي قيمة الأذون المخصصة للإصدار رقم 125 من أذون الخزانة الحكومية 5 ملايين ريال عماني تستحق لمدة 182 يومًا اعتبارًا من الخامس والعشرين من ابريل الجاري وحتى الرابع والعشرين من شهر أكتوبر المقب

الوطن ـ عمان

“العمانية للاستثمار الغذائي القابضة” توقع عددا من الاتفاقيات والعقود

2018/04/25

احتفلت الشركة العمانية للاستثمار الغذائي القابضة والشركات التابعة لها أمس بتوقيع عدد من الاتفاقيات والعقود الخاصة وإعداد دراسات الجدوى لبعض المشاريع المرتبطة بالامن الغذائي للسلطنة، حيث تضمنت الاتف

الوطن ـ عمان