2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 196.50 275,884
المتقدمة 53.70 93,203
بنك ظفار 0.17 301,395
جرير 153.20 61,878
عناية 19.90 16,454
اتحاد الخليج للتأمين 14.04 286,169
سايكو 12.14 387,028
وفد في غرفة التجارة يروّج للسياحة في فيتنام

2018/12/13

قال سفير جمهورية فيتنام لدى الكويت ترينه منه مانه إن نحو 700 كويتي زاروا فيتنام خلال العام الحالي، بنمو 20 في المئة مقارنة مع العام الماضي، متوقعاً أن يزيد هذا الرقم بشكل كبير خلال الفترة المقبلة، لا

القبس

«لينك كومنيكيشنز» وكيل حصري لمنتجات «ايبرت وريفيرسونج» البريطانية

2018/12/13

احتفلت شركة «لينك كومنيكيشنز» بطرح منتجات «ايبرت وريفيرسونج» البريطانية المتعلقة بالهواتف المحمولة واكسسواراتها، حيث حصلت «لينك كومنيكيشنز» على وكالتها الحصرية لطرح كافة المنتجات في السوق الكويتي وذل

الأنباء الكويتية

فتح مظاريف أسعار مناقصة لشركة نفط الكويت

2018/12/13

قالت نشرة «ميد» الإخبارية إن شركة «سيد حميد بهبهاني وأولاده» قدمت أقل الأسعار لمناقصة عقد أسلاك موصلات في حقول النفط الثقيل في الشمال.

وتسعى «نفط الكويت» إلى تعزيز وإطالة الإنتاج من الحقول ف

القبس

الحكومة سحبت 500 مليون دينار من أرصدتها خلال عام

2018/12/13

شهد الائتمان لدى البنوك الكويتية ارتفاعا شهريا طفيفا خلال شهر أكتوبر الماضي ليظل محافظا على أعلى مستوياته تاريخيا للشهر الرابع على التوالي، حيث سجل 36.7 مليار دينار مرتفعا بنسبة 0.1% وبقيمة 41 مليون

الأنباء الكويتية

«البترول» تخاطب «الكهرباء»: استهلكوا منتجات «الزور» لـ 4 سنوات.. لحل

2018/12/13

علمت «الأنباء» من مصادر نفطية مسؤولة أن مؤسسة البترول الكويتية تجري مباحثات مع وزارة الكهرباء والماء بشأن تصريف منتجات مصفاة الزور من منتج زيت الوقود، وذلك بعدما خفضت وزارة الكهرباء الكميات التي من ا

الأنباء الكويتية