2017/09/28 07:55 توقيت العربي

أكد متخصصان في تقييم العقارات، وإنشاء المباني السكنية في الأحساء، أن حجم الدعم الحكومي لفلل مشروع «إسكان» مدينة المبرز التابعة لمحافظة الأحساء، يتجاوز الـ120 ألف ريال لـ«الفيلا» الواحدة، ليتجاوز إجمالي الدعم الحكومي لكامل المشروع (116 فيلا) أكثر من 13.92 مليون ريال، مؤكدين لـ«الوطن» أن وزارة الإسكان وفرت تلك الفلل للمستحقين للدعم بقيمة 650 ألف ريال، فيما تشير تقديراتهما إلى أن سعر السوق الحقيقي في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة تحديدا وفق المواصفات «الجيدة»، تصل إلى أكثر من 770 ألف ريال للفيلا الواحدة في المشروع، مساحتها الإجمالية 500 متر مربع.

دعم الفلل والأراضي

أبان نائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة الأحساء سمير النعيم (مقيم عقاري معتمد) لـ«الوطن»، أن سعر السوق الحالي للفيلا الواحدة يصل إلى 800 ألف ريال، في إشارة منه إلى أن الدعم يصل إلى 150 ألف ريال لكل فيلا، موضحا أن سعر المتر المربع لأراضي حي الغسانية، وتحديدا في موقع المشروع تصل إلى 900 ريال للمتر المربع الواحد، وبذلك فإن سعر قطعة الأرض الواحدة المطورة خدميا، أكثر من 450 ألف ريال، والتكلفة التقديرية لمسطح البناء في هذه الوحدات، يصل إلى 350 ألف ريال (مواد بناء، وتشطيب مناسبين)، علاوة على الجهد والمتابعة الكبيرين اللذين يتطلبان من صاحب العقار عند شروعه في البناء حتى استلامه من المقاول، والتي تمتد لقرابة عامين متواصلين من المتابعة المستمرة طوال فترة البناء.

أرخص من السوق

أشار رئيس فرع الجمعية السعودية لعلوم العمران في الأحساء المهندس عبدالله الشايب لـ«الوطن» أمس، إلى أن مشروع «الإسكان» في المبرز التابع لوزارة الإسكان، أسعاره أرخص بكثير من سعر السوق الحقيقي عند الشراء من العقاريين، أو عند بناء مسكن خاص، مضيفا أن متوسط سعر «الإنشاء» العقاري في الأحساء حاليا مع تراجع أسعار الأيدي العاملة وانخفاض أسعار بعض المواد الأساسية للبناء، وتوفير مواد بناء وتشطيب «مناسبين» يصل إلى 1400 ريال لكل مسطح بناء في المنزل، مبينا أن إجمالي مسطح البناء في المنزل، الذي يشمل الدورين الأرضي والأول، والسور الخارجي، وبيت الدرج يتجاوز الـ550 مترا مربعا ليصل إلى 770 ألف ريال سعر الفيلا الواحدة، وبذلك يصل الدعم إلى 120 ألف ريال لكل فيلا.

مشروع المبرز

قال علي الناصر «عقاري»، إن مشروع الإسكان في المبرز أسهم في تراجع وإحجام شراء العقار (أراض، ووحدات سكنية) في حي الغسانية بشكل خاص، والأحساء بشكل عام، مع بدء طرح مشروع الوزارة قبل عدة أسابيع، موضحا أن متوسط سعر المتر المربع الواحد في مخطط الغسانية قبل طرح بيع فلل المشروع، كان 1200 ريال، ومع إطلاق مشروع الإسكان انخفضت الأسعار إلى 900 ريال، مؤكدا أن أسعار الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان مدعومة حكوميا، وهناك توجه كبير من المستحقين لدعم الوزارة في متابعة إجراءات حصولهم على الدعم، لافتا إلى أن هذا الحي هو من أفضل الأحياء السكنية الجديدة في الأحساء، ويحظى برغبة شريحة واسعة من المواطنين.


الوطن ـ السعودية

رمز السهم السعر حجم التداول
جرير 181.60 77,145
رئاسة المملكة لمجموعة العشرين تطلق حساباً باللغة العربية على تويتر

2020/08/12

أطلقت رئاسة المملكة لمجموعة العشرين حساباً رسمياً على منصة تويتر باللغة العربية يستهدف الجمهور السعودي تحت اسم @inspirethewld، وذلك بهدف التعريف بدور المملكة المحوري بصفتها دولة الرئاسة للمجموعة لعام

جريدة الرياض

"ام اي اس" تتوقع إبرام عقد بقيمة 52 مليون ريال مع جهة اعتبارية

2020/08/12

أعلنت شركة المعمر لأنظمة المعلومات (ام اي اس ) بخصوص ترسية عقد مع جهة اعتبارية أن التاريخ المتوقع لتوقيع العقد رسميا كان 12/08/2020 م وقالت بأنه تم توقيع العقد من قبل الشركة وجاري إستكمال توقيعه من ق

الإقتصادية

50 شركة تدعو المساهمين الذين لم يتسلموا أرباحهم عن الفترة قبل 2015 لمراجعتها

2020/08/11

بلغ عدد الشركات المساهمة العامة التي أعلنت عن دعوة المساهمين غير المستلمين لأرباحهم خلال الفترة ما قبل 2015 نحو 50 شركة مدرجة في أسواق المال الإماراتية وذلك قبل تحويلها الى هيئة الأوراق المالية والسل

و ا م

" أراضي دبي" : إرتفاع مؤشر أسعار المبيعات بنسبة 0.79 بالمائة في الربع الثاني من 2020

2020/08/11

كشفت المؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في دبي - الذي أطلقته دائرة الأراضي والأملاك- عن ارتفاع مؤشر أسعار المبيعات بنسبة 0.79 بالمائة في الربع الثاني من العام الحالي 2020 . وإتخذ المؤشر - الذي أطلقت " أر

و ا م

"جميرا زعبيل سراي" يحصل على ملصق الامتثال وضمان الحماية من "بيرو فيريتاس"

2020/08/11

ساهمت الاستراتيجية الناجحة التي تبنتها حكومة دبي في التعامل مع جائحة "كوفيد-19" في تهيئة البيئة المناسبة لاستئناف استقبال الزوار والسياح من جميع أنحاء العالم، وحصول فنادق ومنشآت دبي السياحية على ثقة

و ا م