عمومية بروة توزع 2.5 ريال نقداً لكل سهم

2017/03/06 15:33 توقيت العربي

وافقت الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية على توصية مجلس الإدارة بتوزيع 2.5 ريال نقداً لكل سهم، ما يعادل 25% من القيمة الاسمية للسهم.

وأقرت الجمعية العمومية برئاسة السيد محمد بن عبدالعزيز آل سعد نائب رئيس مجلس الإدارة، جميع بنود جدول أعمال الجمعية العمومية العادية، وانتخاب مجلس الإدارة الجديد للمجموعة.

وقال محمد آل سعد إنّ الشركة حققت أرباحاً صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,605 مليون ريال قطري، وعائداً على السهم بمبلغ 4.13 ريال قطري خلال السنة، مقارنة بــ 3,056 مليون ريال قطري، وعائد على السهم بمبلغ 7.86 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، علماً بأنه إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في سنة 2015 والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,702 مليون ريال قطري فإن الأرباح الصافية العائدة على مساهمي الشركة الأم عن السنة المالية 2015 قد بلغت 354 مليون ريال قطري مقابل 1,605 مليون ريال قطري عن السنة المالية 2016 وبنسبة زيادة قدرها 353%.

وبالنسبة للجانب التشغيلي فقد نجحت المجموعة في زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 48 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 6 % مقارنة بـ 2015، كما زاد صافي إيرادات الخدمات الاستشارية والخدمات الأخرى بنسبة 5%. أما فيما يخص المصروفات فقد نجحت المجموعة في تخفيض المصروفات العمومية والإدارية بقيمة 21.5 مليون ريال قطري بما يعادل 8% مقارنة بالسنة المالية 2015 وأيضاً تخفيض صافي تكلفة التمويل بقيمة 7 ملايين ريال قطري بما يعادل 8%. كما تحسن إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم بإجمالي قيمة 658 مليون ريال قطري ليبلغ 18,229 مليون ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2016.

وأوضح أن مجلس الإدارة قد أخذ على عاتقه خلال دورة انعقاده عن السنوات 2014-2016 مهمة إعادة هيكلة المجموعة بشكل كامل بما يساهم في زيادة العائد على حقوق المساهمين بالإضافة إلى إعداد المجموعة وتهيئتها لمواجهة التحديات العديدة في السوق العقاري، كما ساهمت إعادة الهيكلة أيضاً في تدعيم المركز المالي للمجموعة ومؤشراتها المالية بالإضافة إلى تنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة.

اعتماد خطة العمل

وأكد آل سعد نجاح الشركة خلال الثلاث سنوات الماضية في:

- اعتماد خطة العمل الخمسية للمجموعة 2016 - 2020 والتي تُعد الأضخم في تاريخ المجموعة من حيث عدد وقيمة المشروعات التي سيتم تطويرها.

- إعادة دراسة جميع المشروعات وهو ما أدى إلى تغيير الاستخدام والتصميم للعديد من المشروعات بهدف زيادة العائد منها، مثل مشروع بروة الدوحة، ومشروع البراحة - المخازن.

- التخارج من بعض الأصول ذات العائد المنخفض في مقابل تخفيض المديونية بشكل كبير وهو ما انعكس على تحسين الملاءة المالية للمجموعة.

- زيادة التنسيق مع الدولة في نطاق المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور.

- تدعيم قاعدة الأصول وذلك من خلال شراء أصول جديدة ذات عائد متوقع مجزٍ في سبيل تحقيق النمو المستدام.

- بدء تطوير العديد من المشروعات الجديدة في ضوء خطة العمل الخمسية ومنها مشروع دارا أ - الوسيل، مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات.

- إعادة تمويل جميع التسهيلات البنكية الخاصة بالمجموعة لمدد زمنية جديدة تتراوح ما بين خمس وتسع سنوات وبشروط لصالح المجموعة.

- الانتهاء من تطوير العديد من المشروعات مثل مجمع الخور السكني - مجمع سكن موظفي شركة شل، مشروع ملاعب العمال - الخور، مشروع سكن العمال - بروة البراحة.

- اعتماد هيكل تنظيمي جديد لشركة بروة العقارية بالإضافة إلى تحديث جميع السياسات واللوائح ذات الصلة.

- تدعيم قاعدة أصول المجموعة من خلال شراء قطعة أرض بالمملكة العربية السعودية بمساحة بلغت 2.2 مليون متر مربع.

- تشغيل كامل مشروع بروة البراحة لسكن العمل بإجمالي عدد 64 مبنى بمساحات بنائية تبلغ 504,751 متراً مربعاً.

- بدء تنفيذ العديد من المشروعات مثل مشروع مدينة المواتر، مشروع مستودعات ومشروع دارا أ بمنطقة الوسيل.

- تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.

الخطة المستقبلية

وتناول آل سعد ملامح الخطة المستقبلية للمجموعة خلال السنة المالية 2017 ، حيث تستهدف المجموعة:

- إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر.

الراية القطرية