ارتفاع حجم الصفقات العقارية بالمدينة المنورة 16% في 2024

2025/07/01 12:01 توقيت العربي

حقق القطاع العقاري بالمدينة المنورة نموًا في عدد الصفقات العقارية المبرمة خلال العام 2024، بزيادة بلغت 16% عن العام السابق، بدعم من الأنشطة الاستثمارية الواعدة.

وأشار تقرير أصدرته غرفة المدينة المنورة إلى أن نشاط القطاع العقاري يشمل تطوير وإدارة وتشغيل العقارات السياحية، وأعمال الوسطاء في الأراضي والعقارات التي ترتّب عليها العديد من الأنشطة الاستثمارية الواعدة في ظل التوجّه لتعزيز الطاقة الاستيعابية لقطاع الإيواء السياحي بالمدينة المنورة، وتعزيز نسبة تملُّك المواطنين للمسكن مثل الاستثمار في العقارات الفندقية والسياحية، واستقبال المزيد من الزوار والحجاج والمعتمرين.

وأشار التقرير إلى أن مجالات الاستثمار في القطاع العقاري بالمدينة المنورة تركزت في إعادة تأهيل العقارات القديمة الواقعة بمحيط المسجد النبوي، وبناء فنادق وأبراج سكنية جديدة، وتطوير مشروعات الإسكان الاقتصادي والميسّرة لدعم الطلب المتزايد، إضافة إلى الاستثمار في إنشاء مراكز التسوّق والمولات الحديثة التي تلبّي حاجة السوق التجاري المتنامي، والاستثمار في تطوير مراكز أعمال حديثة، ومجمّعات مكاتب للشركات ورواد الأعمال، وفق ما نقلته وكالة الأنباء السعودية "واس".

واستعرض التقرير حجم الصفقات العقارية الصادرة من المؤشرات العقارية لوزارة العدل، وأظهرت نموّ عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال الربع الرابع من العام 2024م، مُسجّلة 2586 صفقة عقارية في القطاعات السكنية والتجارية والزراعية، بمساحة 2.132 مليون متر مربع، بقيمة إجمالية بلغت 2.05 مليار ريال.

وشهد القطاع السكني نموًّا في عدد الصفقات العقارية المنفّذة خلال الربع الأخير من العام 2024م، مسجلًا 2331 صفقة، بلغت قيمتها 1.612 مليار ريال، بمساحة إجمالية بلغت 1.31 مليون متر مربع بسعر 1230 ريال للمتر.

وأفاد بأن القطاع التجاري شهد -بحسب التقرير- انخفاضًا في عدد الصفقات العقارية للقطاع خلال الربع الأخير من العام الماضي الذي أُبرمت خلاله 237 صفقة، بقيمة تجاوزت 382.442 مليون ريال، وبمساحة إجمالية بلغت 181.008 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر 2113 ريالًا للمتر، بانخفاض بلغ 24% في سعر المتر عن الفترة ذاتها من العام 2023م التي سُجّلت خلالها 294 صفقة عقارية، بقيمة إجمالية قدرها 755.35 مليون ريال، بمساحة إجمالية بلغت 271.28 ألف متر مربع بسعر 2784 ريال للمتر.

وأظهر التقرير انخفاض عدد الصفقات العقارية في الأراضي الزراعية خلال الربع الأخير من العام 2024م، بواقع 18 صفقة، بقيمة إجمالية تجاوزت 55.59 مليون ريال، بمساحة إجمالية قدرها 640.2 ألف متر مربع، بمتوسط سعر بلغ 87 ريالًا للمتر، مقارنة بـ37 صفقة خلال الفترة نفسها من العام 2023م، بقيمة 29.28 مليون ريال، بمساحة 1.94 مليون متر مربع، بمتوسط سعر 15 ريالًا للمتر.

العربية.نت