2017/09/26 13:28 توقيت العربي

قال تقرير صادر عن وحدة البحوث الاقتصادية في بنك الكويت الدولي ان مبيعات سوق العقار الكويتي خلال أغسطس من العام الحالي تأثرت بمجموعة من العوامل، كان أهمها دخول موسم الحج والعطلة الصيفية، حيث تراجعت مبيعات السوق بنحو 15% على أساس شهري لتبلغ 193 مليون دينار، إلا أنها بقيت أعلى بنحو 24% من مستوياتها في أغسطس من العام الماضي والبالغة حينها نحو 156 مليون دينار.

كما ترافق التراجع في حجم المبيعات مع تراجع وبنسبة 23% في عدد الصفقات مقارنة بالشهر الماضي، حيث سجلت 342 صفقة خلال أغسطس، إلا أن مؤشر عدد الصفقات كان أكبر هو الآخر من قيمته المسجلة خلال أغسطس من العام الماضي حيث بلغ حينها نحو 318 صفقة فقط، في المقابل فقد ارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 11% على أساس شهري ليصل إلى 565 ألف دينار، ليسجل ارتفاعا بنسبة 15% على أساس سنوي أيضا، وليبلغ أعلى مستوى مسجل في شهر أغسطس من الأعوام الأحد عشر السابقة.

تراجع «السكني» و«الاستثماري»

تراجعت مبيعات القطاع السكني 30% على أساس شهري و9% على أساس سنوي، فيما بلغ التراجع في القطاع الاستثماري نحو 50% على أساس شهري و38% على أساس سنوي، في حين سجل القطاع التجاري ارتفاعا بأكثر من الضعفين على أساس شهري وسنوي على السواء، كما ارتفعت مبيعات القطاع الحرفي بنسبة 98% لتسجل أضعاف مستوياتها المسجلة في ذات الشهر من العام الماضي.

وبمتابعة الأداء الشهري لسوق العقار الكويتي من خلال مقارنة أداء السوق خلال أغسطس2017 مع نظرائه من كل عام (أغسطس من كل عام منذ 2007)، وذلك لبيان التغير في مؤشرات السوق مع تحييد بعض الأثر الموسمي، فقد حل شهر أغسطس في المرتبة الخامسة في مؤشر قيمة المبيعات، فيما حل في المركز العاشر في مؤشر عدد الصفقات، كما حل في المركز الأول في مؤشر متوسط قيمة الصفقة.

ثبات نسبي في الأسعار

وقال تقرير «الدولي» ان متوسطات الأسعار سجلت ثباتا نسبيا على أساس شهري، حيث ارتفع متوسط أسعار العقارات السكنية بنسبة أقل من 1% بدعم من ارتفاع الأسعار في محافظتي الأحمدي ومبارك الكبير، في تراجعت الأسعار بنسب متفاوتة في بقية المحافظات.

أما في القطاع الاستثماري فقد تراجع المتوسط العام للأسعار بنحو 2% على أساس شهري، متأثرا بتراجع مستويات الأسعار في محافظة مبارك الكبير، فيما بقي عدد الصفقات متدنيا لاحتساب متوسط الأسعار الشهري لبقية قطاعات السوق.

أداء السوق قطاعياً

بلغت مبيعات القطاع السكني نحو 71 مليون دينار خلال أغسطس2017، متراجعة بنحو 30% على أساس شهري وبنحو 9% على أساس سنوي، كما تراجع مؤشر عدد الصفقات المسجلة في القطاع بنحو 28% على أساس شهري ليصل إلى 227 صفقة فقط، وليبقى أقل من مستوياته المسجلة في الشهر المقابل من العام الماضي وبنحو 1%، كما تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع بنحو 3% على أساس شهري وبنحو 8% على أساس سنوي ليبلغ 312 ألف دينار كويتي للصفقة الواحدة.

أما القطاع الاستثماري فقد تراجعت مبيعاته 50% على أساس شهري، وبنحو 38% على أساس سنوي، حيث بلغت مبيعات القطاع نحو 36 مليون دينار فقط، ليسجل أدنى مستوى مبيعات منذ أغسطس2012، كما سجلت في القطاع 69 صفقة فقط، فيما تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع ليصل إلى 525 ألف دينار فقط.

هذا، وقد انتعشت مبيعات القطاع التجاري لتبلغ نحو 52 مليون دينار، جاءت موزعة على 15 صفقة، فيما سجلت 26 صفقة في القطاع الحرفي وبقيمة إجمالية بلغت 30 مليون دينار، فيما شهد قطاع المعارض 5 صفقات بقيمة إجمالية بلغت 4 ملايين دينار.

أداء السوق جغرافياً

ووفقا للتقرير، حلت محافظة حولي في صدارة محافظات البلاد في مؤشر قيمة المبيعات وبحصة قاربت 24% من مجمل مبيعات السوق تبعتها محافظة مبارك الكبير بحصة نسبية 22% من مجمل المبيعات، فيما حلت محافظة الأحمدي أولا في مؤشر عدد الصفقات وبنسبة قاربت 25% من إجمالي عدد الصفقات، تلتها محافظة مبارك الكبير 25%.


الأنباء الكويتية

رمز السهم السعر حجم التداول
المتقدمة 49.15 167,455
سابك 119.80 3,421,015
الإتصالات السعودية 83.50 164,990
جرير 142.40 76,382
سبكيم 20.20 419,527
اكسترا 59.00 71,820
الأسمنت السعودية 46.80 192,107
الجدعان: الاقتصاد السعودي يشهد نموا إيجابيا في 2018

2018/11/15

قال وزير المالية السعودي، محمد الجدعان، إن #الاقتصاد_السعودي يشهد نمواً إيجابياً خلال العام الجاري 2018، مع اتخاذ العديد من الإجراءات الإصلاحية.

وأضاف الجدعان خلال ندوة "الاستقرار المالي 2

العربية.نت

إعلان شركة سويكورب عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق سويكورب وابل ريت

2018/11/15

تعلن شركة سويكورب عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق سويكورب وابل ريت بسبب استقالة كل من الأعضاء:

1. عبدالعزيز محمد القباني (عضو غير مستقل)

2. خالد محمد الماجد (عضو مستقل)

تداول

إعلان شركة دراية المالية عن تطور جوهري على صندوق دراية ريت

2018/11/15

تعلن شركة دراية المالية شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الرياض إلى صالح صندوق دراية ريت في يوم الخميس بتاريخ 07/03/1440هـ الموافق 15/11/2018م وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية وال

تداول

"دبي لصناعات الطيران" توقع صفقة تسهيلات ائتمانية بقيمة 720 مليون دولار

2018/11/15

أعلنت شركة "دبي لصناعات الطيران" توقيعها صفقة تسهيلات ائتمانية متجددة وغير مضمونة بقيمة 720 مليون دولار مع مجموعة مؤلفة من تسعة بنوك دولية تتخذ من الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا مقرا لها مع فترة است

واس

537 ألفا إجمالي عدد رخص الأنشطة الاقتصادية نهاية أكتوبر الماضي

2018/11/15

ارتفع إجمالي عدد رخص الأنشطة الاقتصادية في دولة الإمارات إلى 537 ألف رخصة في نهاية شهر أكتوبر من العام 2018 بنمو نسبته 1% وبزيادة 5 آلاف رخصة مقارنة مع شهر أغسطس من العام ذاته.

وتعكس الزيا

وام