2017/09/27 07:42 توقيت العربي

علمت «الجزيرة» من مصادر مطلعة عن تشديد مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) على البنوك وشركات التمويل بضرورة توضيح مزايا ومخاطر التمويل العقاري للعملاء بشفافية.

حيث بنت (ساما) توجيهها على ما تضمنته مبادئ حماية عملاء المصارف وشركات التمويل بضرورة التعامل بعدل وإنصاف والإفصاح والشفافية والتثقيف والتوعية، مع التأكيد على التزامات ومسؤوليات الممول تجاه عميله وأهمها (التحقق من ملائمة المنتج لاحتياجات وظروف العميل وشرح طبيعة المنتج وتكاليفه وما ينطوي عليه من مزايا ومخاطر بشكل واضح ومفهوم للعميل)، إضافة إلى دور الممول في تقديم النصح والمشورة للعملاء الذين تواجههم صعوبات مالية والعمل معهم للتغلب على تلك الصعوبات قبل المضي في اتخاذ إجراءات قانونية في حقهم.

يأتي ذلك على خلفية تضرر بعض مستفيدي منتجات التمويل العقاري ذات التكلفة المتغيرة من زيادة القسط الشهري، وفي ضوء الدراسة التي عملت في هذا الخصوص فإن مؤسسة النقد توجّه الممولين العقاريين بالشروع فوراً في اتخاذ كافة ما يلزم من إجراءات للعناية بعملائهم، كما يجب أن تشمل إجراءات العناية تكليف مختصين ممن لديهم دراية كافية بخصائص هذا النوع من المنتجات للتواصل مع العملاء وتقديم شرح واضح لطبيعة المنتج وماله من مزايا ومخاطر وتفاصيل وبنود العقد ذات العلاقة وإليه إعادة التسعير والإجابة على أي استفسارات أخرى لدى العملاء بهذا الشأن ويجب أن تشمل إجراءات العناية تقديم الممول العقاري خياراً أو أكثر للعميل إضافة إلى خيار الاستمرار في عقد التمويل العقاري القائم ومن تلك الخيارات تحويل العقد إلى عقد تمويل بتكلفة ثابتة وإعادة الجدولة وتمكين العميل من تحويل المديونية إلى ممول عقاري آخر بشرط تناسب العميل. في حين شددت (ساما) على وجوب ألا ينتج عن أي من تلك الخيارات تحميل العميل كلفة أجل عن الفترة المتبقية، وفقاً لأحكام السداد المبكر المنصوص عليها في أنظمة ولوائح التمويل ودون تحميل العميل أي رسوم إدارية إضافية.

وبحسب المصادر تستهدف (ساما) حماية حقوق العملاء وتحقيق العدالة والشفافية في التعاملات، بناء على الصلاحيات الممنوحة لها بموجب نظام مراقبة البنوك ونظام التمويل العقاري ونظام الإيجار التمويلي ونظام مراقبة شركات التمويل وبموجب اللوائح التنفيذية لتلك الأنظمة علماً أن المؤسسة ستتخذ الإجراءات النظامية في حال عدم الالتزام بذلك، ويتوجب على كافة البنوك وشركات التمويل تزويد المؤسسة قائمة بكافة العملاء الأفراد المتأثرين خلال عامي 2016 و2017 م، والإجراءات المتخذة وما تم الانتهاء إليه لكل عميل على حدة وذلك خلال عشرة أيام.


صحيفة الجزيرة

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 175.00 523,282
المتقدمة 53.10 247,824
بوبا 100.60 44,019
موبايلي 18.24 877,210
ولاء للتأمين 23.90 147,194
سابك 122.40 2,547,798
سايكو 12.10 183,602
ثلاث اتفاقيات لتوفير شبكة الألياف البصرية بمواقع البناء

2018/09/20

وقعت الشركة العمانية للنطاق العريض أمس ثلاث اتفاقيات مع مطورين عقاريين في محافظة مسقط تتعلق بتوفير شبكة الألياف البصرية فائقة السرعة في مواقع البناء.

وقع الاتفاقيات الثلاث عن الشركة العمانية

عمان اليوم

ميثاق للصيرفة الإسلامية: 50 مليون ريال لتمويل المشاريع الصغيرة

2018/09/20

قال سليمان بن حمد الحارثي، نائب الرئيس التنفيذي للأعمال المصرفية الإسلامية ببنك مسقط إن ميثاق للصيرفة الاسلامية وعلى مدار الأعوام الماضية منذ انطلاقته ساهم في تغيير المشهد بالقطاع المصرفي العماني و

الوطن ـ عمان

الساجواني : 30 ألف طن الإنتاج الوطني من الأسمدة يغطي 90% من الطلب

2018/09/20

قال معالي الدكتور فؤاد بن جعفر الساجواني وزير الزراعة والثروة السمكية: إن الإنتاج الوطني من الأسمدة بلغ 30 ألف طن، وهو يغطي ما نسبته 90% من الطلب المحلي، وإنه استطاع أن يخدم القطاع الزراعي بشكل ف

عمان اليوم

“اقتصادية” الغرفة تناقش خطط تطوير المناخ الاستثماري بالسلطنة

2018/09/20

عقدت لجنة الشؤون الاقتصادية والبحوث والدراسات بغرفة تجارة وصناعة أمس اجتماعها الرابع للعام الحالي وذلك بالمقر الرئيسي للغرفة بمسقط.

ترأس الاجتماع أحمد عبدالكريم الهوتي رئيس اللجنة، وبحضور ال

الوطن ـ عمان

مؤتمر الأسمدة السنوي الـ “9″يشدد على أهمية مواجهة تحديات الأمن الغذائي

2018/09/20

أكد معالي الدكتور فؤاد بن جعفر الساجواني وزير الزراعة والثروة السمكية على أهمية مؤتمر الأسمدة السنوي التاسع، مشيرا إلى أن هذه الصناعة نمت وتطورت خلال الفترة الماضية وأصبحت ذات قيمة مضافة وميزة نسبي

الوطن ـ عمان