2017/09/27 07:42 توقيت العربي

علمت «الجزيرة» من مصادر مطلعة عن تشديد مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) على البنوك وشركات التمويل بضرورة توضيح مزايا ومخاطر التمويل العقاري للعملاء بشفافية.

حيث بنت (ساما) توجيهها على ما تضمنته مبادئ حماية عملاء المصارف وشركات التمويل بضرورة التعامل بعدل وإنصاف والإفصاح والشفافية والتثقيف والتوعية، مع التأكيد على التزامات ومسؤوليات الممول تجاه عميله وأهمها (التحقق من ملائمة المنتج لاحتياجات وظروف العميل وشرح طبيعة المنتج وتكاليفه وما ينطوي عليه من مزايا ومخاطر بشكل واضح ومفهوم للعميل)، إضافة إلى دور الممول في تقديم النصح والمشورة للعملاء الذين تواجههم صعوبات مالية والعمل معهم للتغلب على تلك الصعوبات قبل المضي في اتخاذ إجراءات قانونية في حقهم.

يأتي ذلك على خلفية تضرر بعض مستفيدي منتجات التمويل العقاري ذات التكلفة المتغيرة من زيادة القسط الشهري، وفي ضوء الدراسة التي عملت في هذا الخصوص فإن مؤسسة النقد توجّه الممولين العقاريين بالشروع فوراً في اتخاذ كافة ما يلزم من إجراءات للعناية بعملائهم، كما يجب أن تشمل إجراءات العناية تكليف مختصين ممن لديهم دراية كافية بخصائص هذا النوع من المنتجات للتواصل مع العملاء وتقديم شرح واضح لطبيعة المنتج وماله من مزايا ومخاطر وتفاصيل وبنود العقد ذات العلاقة وإليه إعادة التسعير والإجابة على أي استفسارات أخرى لدى العملاء بهذا الشأن ويجب أن تشمل إجراءات العناية تقديم الممول العقاري خياراً أو أكثر للعميل إضافة إلى خيار الاستمرار في عقد التمويل العقاري القائم ومن تلك الخيارات تحويل العقد إلى عقد تمويل بتكلفة ثابتة وإعادة الجدولة وتمكين العميل من تحويل المديونية إلى ممول عقاري آخر بشرط تناسب العميل. في حين شددت (ساما) على وجوب ألا ينتج عن أي من تلك الخيارات تحميل العميل كلفة أجل عن الفترة المتبقية، وفقاً لأحكام السداد المبكر المنصوص عليها في أنظمة ولوائح التمويل ودون تحميل العميل أي رسوم إدارية إضافية.

وبحسب المصادر تستهدف (ساما) حماية حقوق العملاء وتحقيق العدالة والشفافية في التعاملات، بناء على الصلاحيات الممنوحة لها بموجب نظام مراقبة البنوك ونظام التمويل العقاري ونظام الإيجار التمويلي ونظام مراقبة شركات التمويل وبموجب اللوائح التنفيذية لتلك الأنظمة علماً أن المؤسسة ستتخذ الإجراءات النظامية في حال عدم الالتزام بذلك، ويتوجب على كافة البنوك وشركات التمويل تزويد المؤسسة قائمة بكافة العملاء الأفراد المتأثرين خلال عامي 2016 و2017 م، والإجراءات المتخذة وما تم الانتهاء إليه لكل عميل على حدة وذلك خلال عشرة أيام.


صحيفة الجزيرة

رمز السهم السعر حجم التداول
بنك قطر الوطني 198.00 248,502
المتقدمة 54.70 107,836
المراعي 54.00 281,713
سايكو 11.30 129,220
ولاء للتأمين 24.50 120,129
سابك 121.00 1,411,876
مصرف الإنماء 24.02 5,030,022
استقالة الرئيس التنفيذي لشركة "باتك" للاستثمار

2019/01/22

أعلنت شركة باتك للاستثمار والاعمال اللوجستية عن قبول استقالة عمر المحمدي من منصب الرئيس التنفيذي للشركة بناء على طلبه ونظرا لظروفه العملية مع بقائه بمنصب نائب رئيس مجلس الإدارة للفترة الحالية لدورة

الإقتصادية

صندوق أبوظبي للتنمية يودع 3 مليارات دولار في المركزي الباكستاني

2019/01/22

قال صندوق أبوظبي للتنمية اليوم الثلاثاء إنه خصص ثلاثة مليارات دولار لباكستان في صورة ودائع في البنك المركزي. تكافح باكستان للسيطرة على عجز متزايد في ميزان المعاملات الجارية يضر بالاقتصاد ويخفض معدل

رويترز

مجلس إدارة "مشروع البحر الأحمر" يوافق على المخطط العام للمشروع

2019/01/22

نالت شركة البحر الأحمر للتطوير، موافقة مجلس إدارتها على المخطط العام لـ "مشروع البحر الأحمر"، أحد أكثر مشروعات السياحة طموحاً في العالم.

وتضمن المخطط العام للمشروع الذي شارك في إعداده شر

الإقتصادية

السعودية تتلقى طلبات من 5 دول مزودة للتقنية النووية لإنشاء مفاعلين

2019/01/22

كشف الدكتور خالد السلطان رئيس مدينة الملك عبدالله للطاقة الذرية والمتجددة عن إرساء عقد تحديد مواصفات موقعي إنشاء المفاعلين النوويين السعوديين على ساحل الخليج العربي.

وقال السلطان خلال مؤتمر

الإقتصادية

الحديد والمواد الصحية والأسمنتية تهبط بالأسعار بنسبة تقارب 12% في ضوء

2019/01/22

سجل قطاع الإنشاءات تراجعاً في مستوى الأسعار مستفيداً من تراجع أسعار العديد من مواد البناء وفي مقدمتها الحديد والمواد الصحية والأسمنتية والأيدي العاملة.

وسجل سعر طن الحديد تراجعات جديدة خ

الوطن ـ عمان