2017/09/27 07:42 توقيت العربي

علمت «الجزيرة» من مصادر مطلعة عن تشديد مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) على البنوك وشركات التمويل بضرورة توضيح مزايا ومخاطر التمويل العقاري للعملاء بشفافية.

حيث بنت (ساما) توجيهها على ما تضمنته مبادئ حماية عملاء المصارف وشركات التمويل بضرورة التعامل بعدل وإنصاف والإفصاح والشفافية والتثقيف والتوعية، مع التأكيد على التزامات ومسؤوليات الممول تجاه عميله وأهمها (التحقق من ملائمة المنتج لاحتياجات وظروف العميل وشرح طبيعة المنتج وتكاليفه وما ينطوي عليه من مزايا ومخاطر بشكل واضح ومفهوم للعميل)، إضافة إلى دور الممول في تقديم النصح والمشورة للعملاء الذين تواجههم صعوبات مالية والعمل معهم للتغلب على تلك الصعوبات قبل المضي في اتخاذ إجراءات قانونية في حقهم.

يأتي ذلك على خلفية تضرر بعض مستفيدي منتجات التمويل العقاري ذات التكلفة المتغيرة من زيادة القسط الشهري، وفي ضوء الدراسة التي عملت في هذا الخصوص فإن مؤسسة النقد توجّه الممولين العقاريين بالشروع فوراً في اتخاذ كافة ما يلزم من إجراءات للعناية بعملائهم، كما يجب أن تشمل إجراءات العناية تكليف مختصين ممن لديهم دراية كافية بخصائص هذا النوع من المنتجات للتواصل مع العملاء وتقديم شرح واضح لطبيعة المنتج وماله من مزايا ومخاطر وتفاصيل وبنود العقد ذات العلاقة وإليه إعادة التسعير والإجابة على أي استفسارات أخرى لدى العملاء بهذا الشأن ويجب أن تشمل إجراءات العناية تقديم الممول العقاري خياراً أو أكثر للعميل إضافة إلى خيار الاستمرار في عقد التمويل العقاري القائم ومن تلك الخيارات تحويل العقد إلى عقد تمويل بتكلفة ثابتة وإعادة الجدولة وتمكين العميل من تحويل المديونية إلى ممول عقاري آخر بشرط تناسب العميل. في حين شددت (ساما) على وجوب ألا ينتج عن أي من تلك الخيارات تحميل العميل كلفة أجل عن الفترة المتبقية، وفقاً لأحكام السداد المبكر المنصوص عليها في أنظمة ولوائح التمويل ودون تحميل العميل أي رسوم إدارية إضافية.

وبحسب المصادر تستهدف (ساما) حماية حقوق العملاء وتحقيق العدالة والشفافية في التعاملات، بناء على الصلاحيات الممنوحة لها بموجب نظام مراقبة البنوك ونظام التمويل العقاري ونظام الإيجار التمويلي ونظام مراقبة شركات التمويل وبموجب اللوائح التنفيذية لتلك الأنظمة علماً أن المؤسسة ستتخذ الإجراءات النظامية في حال عدم الالتزام بذلك، ويتوجب على كافة البنوك وشركات التمويل تزويد المؤسسة قائمة بكافة العملاء الأفراد المتأثرين خلال عامي 2016 و2017 م، والإجراءات المتخذة وما تم الانتهاء إليه لكل عميل على حدة وذلك خلال عشرة أيام.


صحيفة الجزيرة

رمز السهم السعر حجم التداول
المتقدمة 49.15 167,455
سابك 119.80 3,421,015
الإتصالات السعودية 83.50 164,990
جرير 142.40 76,382
سبكيم 20.20 419,527
اكسترا 59.00 71,820
الأسمنت السعودية 46.80 192,107
الجدعان: الاقتصاد السعودي يشهد نموا إيجابيا في 2018

2018/11/15

قال وزير المالية السعودي، محمد الجدعان، إن #الاقتصاد_السعودي يشهد نمواً إيجابياً خلال العام الجاري 2018، مع اتخاذ العديد من الإجراءات الإصلاحية.

وأضاف الجدعان خلال ندوة "الاستقرار المالي 2

العربية.نت

إعلان شركة سويكورب عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق سويكورب وابل ريت

2018/11/15

تعلن شركة سويكورب عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق سويكورب وابل ريت بسبب استقالة كل من الأعضاء:

1. عبدالعزيز محمد القباني (عضو غير مستقل)

2. خالد محمد الماجد (عضو مستقل)

تداول

إعلان شركة دراية المالية عن تطور جوهري على صندوق دراية ريت

2018/11/15

تعلن شركة دراية المالية شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الرياض إلى صالح صندوق دراية ريت في يوم الخميس بتاريخ 07/03/1440هـ الموافق 15/11/2018م وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية وال

تداول

"دبي لصناعات الطيران" توقع صفقة تسهيلات ائتمانية بقيمة 720 مليون دولار

2018/11/15

أعلنت شركة "دبي لصناعات الطيران" توقيعها صفقة تسهيلات ائتمانية متجددة وغير مضمونة بقيمة 720 مليون دولار مع مجموعة مؤلفة من تسعة بنوك دولية تتخذ من الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا مقرا لها مع فترة است

واس

537 ألفا إجمالي عدد رخص الأنشطة الاقتصادية نهاية أكتوبر الماضي

2018/11/15

ارتفع إجمالي عدد رخص الأنشطة الاقتصادية في دولة الإمارات إلى 537 ألف رخصة في نهاية شهر أكتوبر من العام 2018 بنمو نسبته 1% وبزيادة 5 آلاف رخصة مقارنة مع شهر أغسطس من العام ذاته.

وتعكس الزيا

وام