2020/07/14 16:42 توقيت العربي

/ أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي - من خلال مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لها - سياسة تضارب مصالح ومعاملات الأطراف بخصوص إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة وذلك في إطار تنظيم القطاع العقاري بدبي وترسيخ مبادئ الشفافية والمساءلة في كافة الشؤون المتعلقة بإدارة العقارات المشتركة المنتشرة في كافة مناطق التملك الحر في الإمارة .

ويهدف إطلاق هذه السياسة إلى وضع الإجراءات والآليات الخاصة التي تساعد على تنظيم معاملات الأطراف ذات الصلة بالعقارات المشتركة والتعريف بكافة الأدوار والمسؤوليات إلى جانب العمل على تحديد المصالح و إدارتها ومن ثم تجنب استغلال المصالح الخاصة في إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة.

وقال سعادة المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري انه بناء على وثيقة السياسة التي أطلقناها مؤخرا فإن مجرد وجود علاقات مع الأطراف ذات الصلة قد يؤدي إلى الإضرار بمعاملات مديري شركات إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة مع الأطراف الأخرى وهنا تبرز الحاجة إلى ضرورة الكشف عن وجود مثل هذه العلاقات بطريقة مناسبة.. وفي الإطار ذاته ينبغي اتخاذ القرارات المتعلقة بالعمليات وصنع القرار من خلال تجنب التأثير المباشر على تلك الأطراف وأن تتم المعاملات وفق شروط وأحكام السوق المعتادة انطلاقًا من مبدأ استقلالية اتخاذ القرار.

وأضاف أنه من المتوقع أن تسهم السياسة الجديدة في تنظيم الأعمال بما لا يتضارب مع المصالح الشخصية بين شركات الإدارة ولجنة الملاك ومزودي الخدمات كما أنها ستؤدي إلى فتح المجال في السوق العقاري لتحقيق المنافسة المطلوبة لتقديم أعلى معايير الجودة في الخدمات المقدمة ما يقود في نهاية المطاف إلى زيادة الثقة والشفافية في السوق العقاري والتعاملات التجارية.

من جهته أكد محمد خليفة بن حماد مدير إدارة أول إدارة تنظيم العلاقات العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري جدوى وجود مثل هذه السياسة على ضوء تنامي انتشار مناطق التملك الحر في الإمارة وزيادة عدد مشاريع التملك الحر موضحا أنها تطلب من مدير شركة إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة وضع سياسة "تضارب المصالح" و"المعاملات مع الأطراف ذات الصلة" على أن تكون معتمدة وموضوعية لتنفيذها ضمانا للشفافية والعدالة والمساواة.

وحددت السياسة كافة الجوانب المتعلقة بتعيين وتوقيع الإتفاقيات مع مقدمي الخدمة مع تسليط الضوء على واجبات مديري وموظفي شركة إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة وأهمية تجنب الأنشطة التي يمكن أن تؤدي إلى تضارب في المصالح أو إلى ظهورها قدر الإمكان واتخاذ خطوات معقولة لتحديد الظروف التي قد تخلق نوعا من تضارب المصالح حيث تشمل هذه الخطوات تحديد طبيعة المصالح والعلاقات ذات الصلة بين الأطراف المعنية والنشاط وآثاره على الأطراف ذات الصلة فضلا عن العديد من الجوانب الأخرى.

وتشترط وثيقة السياسة الإفصاح عن كافة معاملات الأطراف ذات الصلة في التقرير السنوي على أن يتولى المدققون فحص التقرير والتحقق التام من أي معاملات تتم مع الأطراف ذات الصلة مع ممارسة العناية الواجبة.. وفي حال عدم الالتزام بهذه السياسة فإن ذلك قد يؤدي إلى إنهاء العقود وفرض الغرامات على مدير شركة إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة إضافة إلى أي عقوبات مالية أخرى .


و ا م

رمز السهم السعر حجم التداول
شل العمانية للتسويق 1.49 0
طيران الخليج تستأنف رحلاتها المباشرة إلى العاصمة الأردنية عمّان

2020/09/27

أعلنت طيران الخليج الناقلة الوطنية لمملكة البحرين أنها استأنفت رحلاتها المجدولة المباشرة من وإلى مطار الملكة عالية الدولي في العاصمة الاردنية عمّان بدءاً من 24 سبتمبر الجاري.

وكانت طيران ال

أخبار الخليج ـ البحرين

أرباح المالية تستحوذ على محفظة عقارية في الولايات المتحدة مؤلفة من خمسة عقارات صناعية مؤجرة

2020/09/27

أعلنت أرباح المالية، عن استحواذها لحساب مستثمريها على محفظة متنوعة مدرة لدخل مرتفع مؤلفة من خمسة أصول عقارية في القطاع الصناعي النامي في الولايات المتحدة الأمريكية، مؤجرة لشركات بارزة، منها تسلا، وأي

الأيام ـ البحرين

تحت رعاية رئيس مجلس الشورى: انطلاق النسخة الثالثة من برنامج «صناع القرار الاقتصادي» أول أكتوبر

2020/09/27

تحت رعاية علي بن صالح الصالح رئيس مجلس الشورى البحريني، تعلن جمعية البحرين لتنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة انطلاق النسخة الثالثة من برنامج «صناع القرار الاقتصادي» في الفترة من أول أكتوبر إلى منتصف

أخبار الخليج ـ البحرين

86 % ارتفاعاً سنوياً في سيولة سوق العقار

2020/09/27

اشار تقرير ««الشال» الاقتصادي إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في أغسطس 2020 مقارنة بسيولة يوليو 2020، حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات نحو 268.7 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 51.4% ع

الأنباء الكويتية

السعودية تعتزم استئناف التأشيرات السياحية مطلع العام المقبل

2020/09/27

قال وزير السياحة السعودي أحمد الخطيب، إن المملكة تعتزم استئناف إصدار التأشيرات السياحية بحلول مطلع العام الجديد، وذلك بعد شهور من التعليق وسط قيود حكومية مشددة لمكافحة انتشار فيروس كورونا. وتعد السيا

الأنباء الكويتية