بدء القرعة الإلكترونية لاختيار مستحقي الأراضي المخفضة في الرياض

2025/12/17 09:29 توقيت العربي

بدأت اليوم الأربعاء، القرعة الإلكترونية، لاختيار مستحقي الأراضي المخفضة في الرياض.

وكانت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، قد أعلنت أنها ستعلن اليوم، نتائج القرعة الإلكترونية، لشراء الأراضي البيضاء السكنية عبر منصة التوازن العقاري.

وأعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض في 8 ديسمبر الماضي، انتهاء مرحلة تقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق لشراء الأراضي السكنية عبر منصة التوازن العقاري، والتي بدأت في 8 نوفمبر 2025م.

ونوهت بالنظر في جميع الاعتراضات المقدَّمة من قبل اللجنة المشكَّلة لهذا الغرض تمهيدًا لدخول القرعة الإلكترونية، غدا، لاختيار المستحقين لشراء الأراضي السكنية.

منصة التوازن العقاري

أطلقت الهيئة منصة التوازن العقاري في 11 سبتمبر الماضي، فيما أعلنت في 23 أكتوبر انتهاء فترة التقديم على منصة التوازن العقاري.

وأعلنت الهيئة في 9 نوفمبر الماضي، المؤهلين لدخول القرعة وفتح باب الاعتراض.

وتمنح منصة التوازن العقاري فرصة للمؤهلين لشراء أراض سكنية مخطَّطة ضمن إطار عمراني متوازن، ينسجم مع مبادئ التخطيط الحضري المستدام، ما يحقق العدالة في التوزيع، ويضبط التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري السكني.

وتعزز المنصة فرص تملّك المواطنين للأراضي السكنية، وتحقيق مستهدفات برنامج التوازن العقاري الذي يهدف إلى تطوير منظومة العرض والطلب، وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة في مدينة الرياض.

وتعمل المنصَّة عبر منظومة إلكترونية متكاملة، بدءاً بمرحلة التقديم، وصولًا لمرحلة إعلان قائمة أهلية الاستحقاق للمستوفين للشروط، ومن ثم إجراء القرعة وتحديد الأراضي، ويليها التخصيص وإجراءات البيع على الخارطة، وانتهاءً باستكمال إجراءات التملُّك.

وكان صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان رئيس مجلس الوزراء، قد وجّه باتخاذ إجراءات تضبط التوازن العقاري في الرياض على غرار رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض.

وتعكف الهيئة الملكية لمدينة الرياض على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً في السنوات الخمس المقبلة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة.

ويشترط لذلك عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم واستيفاء بقية الضوابط الأخرى ومنها عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من التصرف في 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة تسترد الأرض وتعاد له قيمتها.

ويخول للهيئة اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة بمدة لا تتجاوز (60) يوماً، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري، إضافة إلى اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بمدة لا تتجاوز (90) يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.

ويكفل ذلك تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف، فضلاً عن تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.

جريدة اليوم السعودية